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  • 租金上涨回报率难算 长租公寓面临洗牌
    2018-10-17
      乐居财经讯 曹婕 发自海南   7月22日,博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚理文度假酒店举办。年会以“潮平风正:美好住居新航海”为主题,涉及中美贸易战、长租公寓、产城融合、楼市调控等热门话题。在《品质人居:住房的美好时代》…… 查看全文>>
  • 潘石屹谈长租公寓:租金回报率只有1%!
    2018-10-17
    近日,关于部分城市近期房租上涨的舆论不断。先是有贝壳研究院监测数据称,北京、上海、深圳三个城市7月租金环比上涨。贝壳研究院首席市场分析师许小乐介绍,一线城市中,北京、上海、深圳三城租金环比涨幅分别为2.4%、2.1%和3.1%;二线城市中,…… 查看全文>> 房产租金
  • 杭州已出现长租公寓爆仓 租户和房东该如何自保
    2018-10-13
    (原标题:杭州已出现长租公寓爆仓 租户和房东该如何自保)最近,有多篇报道提到,长租公寓正在以高于市场价20%以上的价格疯狂抢房,引发人们对租房市场未来走向的担忧。“长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害。”我爱我家前副总裁胡景晖关于长租公寓的…… 查看全文>> 时尚租户
  • 空气质量问题突出 长租公寓如何“健康经营”
    2018-10-11
    由于极少数长租公寓运营企业为追求利润,一味追求快速装修、快速出租,以便尽快回笼资金。在这一过程中,建材质量存在隐患,空气安全令人担忧,普遍存在着忽视租客身体健康情况­近来,有关长租公寓乱象的报道不时见诸报端。其中,最引人关注的还是长租公寓的…… 查看全文>> 房产质量
  • 融资渠道:长租公寓的别样比拼
    2018-10-07
    长租公寓成为新的发展趋势,除了房源和房租的比拼,谁能获得更多的融资渠道,似乎也成为能否制胜的法宝之一。与此同时,长租公寓产品的资产证券化也为房企融资开了一扇窗。自2017年10月国内首单长租公寓资产类REITs产品正式“破冰”之后,股权融…… 查看全文>> 房产别样
  • 部分长租公寓为赚快钱
    2018-09-22
    近日,关于“阿里员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房”的报道再次引发舆论对于租房话题的广泛关注。按照最新消息,杭州市滨江区人民法院已针对王某家属起诉自如的案件立案,并将于9月27日开庭审理。针对这个热点问题,自如公司曾于8月31日凌晨回应,…… 查看全文>> 房产部分
  • 长租公寓部分房源空气质量堪忧 应明确企业责任
    2018-09-22
    业内人士揭长租公寓装修内幕“问题不是商业模式,而是外行人干内行的事情”。8月31日,链家集团创始人左晖名下长租公寓运营商北京自如生活资产管理有限公司陷入因房屋环境致人白血病身故的质疑中。这家中国目前规模最大的租房公司此前刚刚宣布从9月1日起…… 查看全文>> 房产房源
  • 业内揭长租公寓装修内幕:家具挑便宜的买 质量好坏靠良心
    2018-09-22
    行内人士称,“管理和租出去对于自如之类的企业来说很简单,但是装修,他很外行”。 8月31日,链家集团创始人左晖名下长租公寓运营商北京自如生活资产管理有限公司陷入因房屋环境致人白血病身故的质疑中。这家中国目前规模最大的租房公司此前刚刚宣布从9…… 查看全文>> 房产装修
  • 长租公寓资产证券化:行走在融资风口浪尖的弄潮儿
    2018-08-17
    受美国加息影响,中国货币政策总体收紧、金融监管从严,房地产行业的传统融资方式受到极大限制,创新的融资方式如CMBS、REITs、ABS等获得了重大的发展机遇。2018年以来,市场对长租公寓需求不断加大,国家利好政策频出,长租公寓资产证券化正…… 查看全文>> 财经资产
  • 乐乎公寓CEO罗意:轻资产+互联网玩转长租公寓生活流量入口
    2018-08-05
    行业发展到现在,无需再去辩驳“轻重之辩”,轻资产、重资产在市场的发展大潮中都开始经历质变的过程,市场如泛古大陆分裂和漂移形成如今的大陆板块一样,整个产业的产业链开始细分,专人专事逐步发展到专企专业,轻资产的未来发展模型逐步清晰。随着“租购并…… 查看全文>> 房产轻资产
  • 碧桂园发布长租公寓品牌 BIG+碧家国际社区
    2018-08-05
    中证网讯(记者 董添)12月20日,碧桂园集团发布旗下长租公寓品牌——BIG+碧家国际社区,定位为“城市梦想充电站”,打造“BIG+寓乐圈,让生活更bigger”,让年轻人“激活新我”。碧桂园以强大BIG+生态圈重新定义长租公寓标准,融居住…… 查看全文>> 房产品牌
  • 武汉长租公寓市场升温 个性化、集中式成为企业布局重点
    2018-08-05
    长江云报道 长租公寓,就是企业或公寓平台直接与业主签署长期使用协议后将房屋整体改造,由租赁平台统一与租客签署租赁合同的新兴租赁模式。随着武汉出台多项措施推进住房租赁工作,武汉的长租公寓市场正在快速升温。走进武汉虎泉地铁站附近的某长租公寓,最…… 查看全文>> 房产武汉
  • 沪上召开华东区长租公寓供应链峰会 探讨解决行业痛点
    2018-08-05
    人民网上海7月20日电 (龚莎)近十年,长租公寓作为一个初具规模且整体已经成为一个标准化的行业,形成多层次、广覆盖的供给体系。如今,已有多家估值超百亿的企业出现,产业链正在逐渐形成。据了解,全国TOP50强房企中的一半已涉足长租公寓且自营…… 查看全文>> 房产痛点
  • 那些早期的长租公寓品牌,现在都怎么样了?
    2018-08-05
    回顾长租公寓的发展历程,2010年是一个里程碑。从2010年开始,公寓市场上开始出现多家面向大众定位的长租公寓经营者,此后的几年里,长租公寓快速发展。截至2016年底,已有规模较大的公寓企业超过1000家。到2017年,由国资国企开发商组成…… 查看全文>> 房产品牌
  • 租购并举一周年,长租公寓之后,将推“蓝领公寓”
    2018-08-05
    2017年被称为租购并举元年。业界认为的标志性事件发生在2017年7月,住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(下称“通知”),提出了培育机构化、规模化住房租赁企业,建设政府住房租赁交易服务平台,增加…… 查看全文>> 房产公寓
  • 长租公寓品牌发展史,或将成为地产行业的下一个风口?
    2018-08-05
    手机看新闻长租公寓品牌发展史,或将成为地产行业的下一个风口? 楼市探索家  作者:自媒体联盟   2018-07-30 17:10 [摘要] 长租公寓”,又名“白领公寓”,“单身合租公寓”,是近几年房地产三级市场一个新兴的行业,是将业主房屋…… 查看全文>> 房产地产
  • 碧桂园长租公寓落子东莞 18㎡租金不到千元
    2018-08-05
    [摘要]5月5日,“碧家主场 有品生活”BIG+碧家国际社区莞深品牌发布会暨小米有品战略合作启动仪式&方程创意谷开园嘉年华,在东莞市中天碧桂园•方程创意谷举行。5月5日,“碧家主场 有品生活”BIG+碧家国际社区莞深品牌发布会暨…… 查看全文>> 房产碧桂园
  • 谁将是长租公寓的TOP1?
    2018-08-05
    原标题:谁将是长租公寓的TOP1?背景据不完全统计,目前全国超过50个城市已发布住房租赁的支持性政策。这些政策给住房租赁行业带来极大的促进作用,并给行业中的长租公寓运营商巨大的发展机遇。数据显示,全国的品牌长租公寓已达到1200家。主要分布…… 查看全文>> 房产公寓
  • 碧桂园发布长租公寓品牌:3年布局100万套 “租金可抵购房款”
    2018-08-05
    人民网北京12月21日电 (徐倩)销售额首破5000亿大关之后,龙头房企碧桂园宣布大力进军长租公寓领域。 12月20日,碧桂园正式对外发布了长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,并与美的集团、OFO等30多家单位战略签约,计划在三年内建设…… 查看全文>> 房产碧桂园
  • 成都长租公寓市场改变已至
    2018-07-30
    本报制图/龚武2017年7月,住建部选取部分人口净流入的大中城市,开展住房租赁试点,成都在首批试点之列不到一年时间,龙头地产商纷纷布局,“国家队”强势加入,数百家民营企业竞相角逐“啪”……随着交易槌落下,3月27日,在19轮竞价后,成都市金…… 查看全文>> 房产成都
  • 政策利好频仍 长租公寓市场活跃
    2018-07-27
    我国的住房市场正在经历着一场深刻的变革,过去以住宅销售为主的单一模式在“房住不炒”的调控基调下正面临重大调整。租购并举、全面发展住房租赁市场,业已成为建立新型住房体系的重要组成部分。租赁资产证券化产品纷纷发行自2017年以来,长租公寓运营主…… 查看全文>> 房产市场
  • 新城控股欧阳捷:会试水长租公寓
    2018-07-23
    (中国网地产 甘承浩 发自三亚)2018年7月22日,新城控股高级副总裁欧阳捷先生在博鳌·21世纪房地产论坛中指出:租赁市场中,新城控股也在试水长租公寓,成立长租公寓管理中心,但不会成为集团主营业务。 万亿市场的规模不是年规模,而是存量的规…… 查看全文>> 房产新城
  • 政策松绑是出路 险资入局或助长租公寓融资难题解决
    2018-07-21
    融资难题或解决 更多政策待松绑险资如何搅动长租市场中国青年报·中青在线记者 王林长租公寓,这个备受年轻人和创投资本关注的市场,再次被政策搅动了一池春水。近日,中国银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》(以下简称《通知》),首…… 查看全文>> 房产险资
  • 政策护航!长租公寓产业链站上风口 五线掘金长租公寓
    2018-07-07
    长租公寓产业链越来越多的开发商将目光瞄向了长租公寓,在中国排名前30位的地产商中,已经有三分之一以上的企业涉足长租公寓市场。分析人士认为,随着我国迈入存量房时代,租售并举的发展方向成为必然,随着各省份地方两会的召开,住房租赁有望看到进一步的…… 查看全文>> 房产政策
  • 全国首单长租公寓储架发行CMBS产品推出
    2018-06-07
    招商蛇口、招商证券重拳打造12月1日,“招商创融-招商蛇口长租公寓第一期资产支持专项计划”获深交所审批通过。招商证券担任独家代理销售机构,招证资管担任计划管理人,建信信托担任信托受托人。该项目是全国首单长租公寓储架发行CMBS(商业物业抵押…… 查看全文>> 房产发行
  • 杭州长租公寓品牌 招商蛇口长租公寓cmbs
    2018-06-07
    现房时代逼近 长租公寓受捧 搭售车位盛行…。杭州长租公寓品牌深度调研第六站 群岛。杭州长租公寓品牌深度调研第一站 爱上租 人。杭州长租公寓品牌深度调研第七站 湾流国际。杭州首个市属国有企业打造的品牌长租公寓项目。杭州长租公寓品牌深度调研第六站 群岛 市场。杭州长租公寓品牌深度调研第五站 朗诗寓。杭州长租公寓品牌深度调研第四站 万科泊寓。杭州长租公寓品牌深度调研第九站 未来域。杭州长租公寓品牌深度调研第七站 湾流国际 房。…… 查看全文>> 房产公寓
  • 招商蛇口乘风长租公寓 布局产融生态圈
    2018-06-07
    每经编辑 祝裕 随着国家租售并举住房体系的推进,配套的金融改革和工具也涌现了新的重大突破。12月11日,招商局集团与中国建设银行在京举行长租住房租赁业务战略合作签约暨银行间市场首单长租公寓ABN发布仪式。据悉,双方共同推出的200亿元“飞…… 查看全文>> 房产招商
  • 戴德梁行助力全国首单长租公寓储架发行CMBS
    2018-06-07
    近日,戴德梁行估价及顾问服务部协助全国首单储架式长租公寓CMBS获得符合深圳证券交易所挂牌条件的无异议函,"招商创融-招商蛇口长租公寓第一期资产支持专项计划"获得60亿元总规模,是目前储架发行规模最大的住房租赁类资产证券化产品。第一期专项计…… 查看全文>> 房产储架
  • [买入评级]招商蛇口(001979)首单储架式长租公寓CMBS获批点评
    2018-06-07
    投资要点 事件 12 月 1 日,招商蛇口发布公告,“招商创融-招商蛇口长租公寓第一期资产支持 专项计划”收到深交所出具的符合挂牌条件的无异议函,发行总额不超过 60 亿元,首期发行规模不超过人民币 20 亿元,期限为 18 年,其中优先…… 查看全文>> 房产招商
  • 拿下全国首单储架式长租公寓CMBS 招商蛇口锦衣不夜行
    2018-06-07
    (原标题:拿下全国首单储架式长租公寓CMBS 招商蛇口锦衣不夜行) 在长租公寓领域,招商蛇口正在扮演一个纪录打破者的角色。故事发生在12月1日,国内规模最大的长租公寓类资产证券化产品获批,这个以招商蛇口为发行人的资产支持专项计划实为全国首…… 查看全文>> 房产招商蛇口